Kupnja prve nekretnine jedna je od najvažnijih odluka u životu, a od ove godine mladi kupci u Hrvatskoj imaju dodatni razlog za zadovoljstvo. Na snagu su stupile porezne olakšice koje omogućuju da mlađi od 45 godina pri kupnji prve nekretnine stječu pravo na povrat poreza na nekretnine ili 50 posto PDV-a. Ova mjera predstavlja značajnu uštedu što nerijetko znači više od desetak tisuća eura manje troškova.
Upravo zbog toga sve više mladih parova i pojedinaca odlučuje investirati u svoj vlastiti prostor, a Virovitica postaje sve atraktivnija destinacija. Među brojnim ponuđačima stanova, posebno se izdvaja tvrtka Prajo beton d.o.o., koja svojom kvalitetom gradnje, funkcionalnošću stanova i transparentnošću poslovanja privlači velik broj mladih kupaca.
– Primjećujemo značaj porast interesa mladih, posebno onih koji kupuju svoju prvu nekretninu. Zaokružen je cijeli proces, od izbora stana, pravnog savjetovanja u vezi s kupoprodajom, suvlasništvom, upravljanjem zgradom, kreditiranjem, oporezivanjem, pravom na potpore i sl. do uknjižbe prava vlasništva – istaknuo je Ivan Šimić, prokurist tvrtke Prajo beton d.o.o.
Tin SzaboTvrtka u Hrvatskoj posluje od 1996. godine te je sinonim za visokokvalitetnu gradnju i preciznu izvedbu. U Virovitici su iza njih brojni zapaženi projekti – od Državnog arhiva i dogradnje Pevexa, do Staračkog doma Baturina – no u posljednje vrijeme fokus je na stanogradnji.
– Do sada smo izgradili oko 100 vlastitih stanova u Virovitici i nastavljamo graditi. Svi stanovi projektirani su s naglaskom na funkcionalnost i dugovječnost – ističe Šimić.
Pri izgradnji koriste kvalitetne, certificirane materijale koji zadovoljavaju suvremene građevinske standarde, posebice u pogledu nosivosti, energetske učinkovitosti i trajnosti. Konstrukcijski dijelovi objekata – temelji, nosivi zidovi i međukatne konstrukcije – izvode se s betonom iz vlastite betonare.
– Vlastita betonara daje nam potpunu kontrolu nad kvalitetom betona, što se direktno odražava na sigurnost, trajnost i izgled stanova. Sve faze radova nadziru se interno i eksterno, a ugrađeni materijali su certificirani i prilagođeni energetskim i klimatskim zahtjevima – objašnjava Šimić.
PRAJO BETON d.o.o.Posebnost stanova koje grade ogleda se i u detaljima – toplinska i zvučna izolacija, vrhunska stolarija, energetska učinkovitost, spremište te lođe za dodatnu udobnost.
– Za zidne i izolacijske sustave koristimo kombinaciju materijala koji omogućuju optimalnu toplinsku i zvučnu izolaciju, s posebnim naglaskom na paropropusnost i zaštitu od vlage. Svi ugrađeni materijali – od armature i hidroizolacije do završnih obloga – dolaze od renomiranih proizvođača, a biraju se prema konkretnim zahtjevima projekta, mikroklimatskim uvjetima i planiranoj energetskoj klasi objekta – naglašava prokurist.
Stanovi kvadrature od 36 do 68 m² idealni su za mlade samce, parove ili manje obitelji. Posebna pažnja posvećena je rasporedu prostorija, kako bi se omogućilo nesmetano i logično kretanje kroz stan, uz dovoljno prostora za sve osnovne životne potrebe – od kuhanja i odmora, do rada od kuće. Kupci također imaju mogućnost određenih prilagodbi dok je gradnja u tijeku, što dodatno povećava zadovoljstvo i osjećaj “vlastitog doma”.
PRAJO BETON d.o.o.– To uključuje izbor podnih obloga, keramike, sanitarija, boja zidova te manje izmjene u rasporedu pregradnih zidova ili instalacija – sve u dogovoru s našim projektantskim timom. Naravno, sve izmjene moguće su do faze izvođenja u kojoj se ne utječe na temeljne zahtjeve građevine – dodaje.
Cijena stanova tvrtke Prajo beton d.o.o. iznosi 2.300 eura po metru kvadratnom i fiksna je, što znači da nema skrivenih troškova ili naknadnih korekcija. U tu cijenu uključeni su i dodatni sadržaji poput parkirnog mjesta i spremišta, što kupnju čini još povoljnijom.
– Kupci kod nas znaju što dobivaju: pouzdanu gradnju, funkcionalan raspored i energetsku učinkovitost bez kompromisa. Naša cijena odražava stvarnu vrijednost onoga što nudimo – dodaje Šimić.
PRAJO BETON d.o.o.Stanovi su smješteni u mirnoj zoni Virovitice, u blizini svih važnih sadržaja: trgovina, škola, zdravstvenih ustanova i javnih službi. U planu je i izgradnja nove zgrade s 24 stana na istoj lokaciji, što pokazuje kontinuirani rast i dugoročnu strategiju tvrtke.
Prajo beton d.o.o. u budućnosti planira još više ulagati u održivost: dizalice topline, eliminaciju plina, solarne panele i napredna rješenja za grijanje i hlađenje, sve s ciljem veće sigurnosti, manjih računa i manjih ekoloških otisaka.
– U novim zgradama planiramo potpuno eliminirati uporabu plina, što će doprinijeti većoj sigurnosti i energetskoj samostalnosti stanova. Korištenje obnovljivih izvora energije, poput solarnih panela na krovovima zgrada, također će biti integrirano u naš dizajn, čime će stanari imati mogućnost smanjenja svojih računa za energiju i uživanja u ekološki prihvatljivom načinu života.
Kupcima, osobito mladima, važno je imati partnera koji ih vodi kroz proces kupnje. Tvrtka Prajo beton d.o.o. prepoznaje te izazove, stoga kupcima nude kompletnu podršku – od savjeta oko odabira stana, pravnog savjetovanja, osobito podrške u kreditiranju i ostvarivanju prava na porezne olakšice, sve do uknjižbe prava vlasništva.
– Naš cilj nije samo prodati stan, već osigurati da kupac donese informiranu, sigurnu i dugoročno isplativu odluku. Zato smo tu od početka do kraja. Surađujemo s bankama, nudimo fleksibilnost kod odabira završnih materijala ako je gradnja u tijeku, i pomažemo mladima da ostvare olakšice koje im znatno smanjuju trošak – zaključuje Šimić.
(promo)
